Геология

Налоговый вычет при покупке жилья

Налоговый вычет при покупке жилья

  1. В договоре купли продажи укажите раздельно цену жилого дома и земельного участка и общую цену договора. Налоговый вычет действительно предоставляется на жилье (ВВГ правильно пишет).
  2. Вычет предоставляется один раз на любое жилье по вашему выбору (например с более дорогого). Если вы вычет не оформляли, значит можете. За супруга тоже можно получить
  3. Если дом куплен с землей, то за землю тоже можно получить налоговый вычет. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
    3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
    Вот пошаговая инструкция по возвратуhttp://vsenalogi.com/vernut-nalog/pokupka-zhilya/vozvrat-naloga/
  4. список документов вам дадут в налоговой. Нужно помнить одно: налоговый вычет предоставляется на жилье, а не на жилье с землей. Поэтому вам понадобится расписка в получении денег продавцом где будет написано о продаже дома, просто дома.
  5. Если вы не пользовались ранее правом имущественного налогового вычета, то при покупке дома с земельным участком вы получите это право.
    Максимальный размер имущественного вычета составляет 2 млн. руб. (эта сумма за дом и землю вместе). Вернуть будет можно 13% от вычета (то есть 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. руб.). Кстати, если вы оформите недвижимость в совместную собственность с супругой, получить вычет можно будет вам и супруге по 2 млн. руб.
    При покупке дома в 2015 году, подавать документы на вычет вам можно с 2016 года.
    Для этого надо будет обратиться в налоговую инспекцию по месту вашей прописки с документами:
    декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ за год, договор купли-продажи, платежные документы, подтверждающие ваши расходы, свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, копия паспорта, заявление на возврат налога. Также, если жилье будет в совместной собственности — копия свидетельства о браке и заявление о распределении вычета между супругами.
    Подробнее почитайте здесь: http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *